<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

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颱風天風強雨驟,如果非得出門,鞋子必定會進水,亞洲大學學生設計一款具有排水功能的鞋子,能讓鞋底的積水向外流;元培醫事科技大學師生則研發一套「職安過勞預防系統」,能自我檢測是否已瀕臨「過勞死」,這些作品都在國際發明展中獲得金牌獎,獲獎師生也在今天(14日)接受教育部長潘文忠表揚。

我國學生最近一年在德國紐倫堡、韓國首爾、瑞士日內瓦、美國匹茲堡、克羅埃西亞INOVA、馬來西亞ITEX等6項國際發明展中,大放異彩,光金牌就拿下158面。其中,由亞洲大學時尚設計系學生柯雅瑄和家人共同設計的鞋子,具有排水功能,當鞋子積水時,水能從鞋底兩側的洞口排出,並能避免外水竄進鞋底。

柯雅瑄表示,由於這款鞋全面使用防水材質,目前還無法運用在布鞋及運動鞋,但在雨天行走,或對廚師及園藝工作者而言,就非常方便。柯雅瑄:『(原音)這鞋墊是符合人體工學的鞋墊,它上面有洞,所以水滲進去,它會從這些洞滲到下面的水流通道,再從旁邊排出去。』

另一件金牌獎作品「職安過勞預防系統」,由元培醫事科技大學助理教授黃登揚帶領學生共同研發,使用者只要將左、右手分別碰觸電阻偵測棒,相關過勞數值就會藉由藍芽傳輸到智慧型手機。

黃登揚指出,整體的數值範圍在2千到10萬之間,如果測得的數值在1萬以下,代表使用者已過度疲勞,必須趕緊休息;若數值在2千以下,就非常危險,恐有猝死的可能。黃登揚:『(原音)除了電阻的測量之外,我們還有做那種肌肉的疲勞偵測裝置,透過這些數值的偵測,我們希望可以達到預警的效果,不要說已經不自覺的過勞了。』

教育部長潘文忠表示,我汽車貸款額度國最近一年在這6項國際發明展中,總共獲得158面金牌、181面銀牌、91面銅牌及數十個特別獎,他笑說,感覺全世界的發明展獎牌都被台灣拿光了,他也相信獲獎師生未來能再突破自己,為台灣爭取到更多榮耀。

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中央社





2016年9月16日週五 台北標準時間下午7時39分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

內政部研擬修法推動30年以上老屋強制健檢,未來老屋買賣需附健檢證明,台北市結構技師公會理事長婁光銘表示,政策大方向正確,但若立法強制實施,要做到什麼等級的健檢?費用誰來埋單?收多或收少?都會影響民眾的接受度。

台北市土木技師公會結構委員會主任委員陳永成技師表示,營建署這1年多已推動921大地震前完工的舊屋實施老屋健檢,收費行情是未滿3,000平方公尺的建築物1棟6,000元,超過3,000平方公尺以上收費8,000元。

陳永成指出,問題出在6,000或8,000元,原本做定性分析是可以的,只是工本費而已;但最近加進定量分析(要進行結構分析,以了解建物的斷面、尺寸、材料等),需要使用電腦進行專業分析才能做到嚴密度,「這個收費對技師來說,根本連喝水都不夠!」他強調,現行健檢收費行情不符合實際需要,估計合理標準1棟大概要3萬元才夠成本。

婁光銘也表示,依目前營建署推動老屋健檢的收費6,000、8,000元,坦白說是偏低,因為現在只是作到耐震初評,其實真正完整的建物健檢,要看涉及公共安全的類別而定,可分耐震評估、機電、消防、建物維修4大類,營建署現行老屋健檢是只作第1類耐震初評而已,將來還不清楚花次長要推動的是哪一個層次的健檢。

婁光銘表示,如果要進一步做耐震完整的詳評,就必須多處「鑽心」取樣,而且需做鋼筋探測,依照目前公有建築物的計費標準,小型建物就要15萬元起跳;大型一點建物7、80萬元跑不掉。此外,外牆部分也是建築公安重要項目,近年就常發生外牆磁磚掉落傷人事件,如果只是目視、抽測,行情約3萬元,但若完整全面檢測,則另需搭鷹架逐一檢測,就要100萬元。

陳永成表示,原本各縣市已針對921大地震之前完工的舊屋實施老屋健檢服務,目前有2個情況,一是台北市比較早實施,所以格式比較簡單,只有1個定性分析,這要看技師的經驗、功力;另外,在8月18日營建署新頒定初步評估模式,包括定性分析+定量分析兩個格式,在分數占比方面,定性分析占40%、定量占60%,所以評估方式比較複雜,現在新北市已開始適用。

至於目前土木技師、結構技師、建築師等全台人力夠不夠支應160萬戶高齡老屋健檢所需?陳永成表示,現在全台土木技師大約5、6千人加入公會,結構技師有500多人、但其中8成也都是土木技師,至於建築師則有5,000多人,上述「三師」應足以應付老屋健檢的需求。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為京城銀行抵利型房貸試算表

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

嘉義民間二胎房貸但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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颱風「梅姬」襲台,位於嘉義縣的故宮南部院區也決定從今天(27日)中午十二點起停止開放。至於明天(28日)是否開館,則要視嘉義縣政府公告是否停班停課狀況辦理。故宮南院表示,嘉義縣下午停班停課,故宮南院也將配合關閉全館及園區。考量到颱風期間遊客行程勢必受到影響,對於預約今天來館參觀而未到旅客,將不計入停止預約資格次數。

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